Le calfeutrage (scellant) assure l’étanchéité des joints autour des fenêtres, des portes, des pénétrations et des changements de matériaux. Lorsqu’il se fissure, durcit, se rétracte ou se décolle, il cesse de remplir ce rôle et laisse un passage à l’eau et à l’air.
Causes fréquentes
vieillissement et durcissement du produit, exposition aux UV et aux cycles thermiques, mouvements de dilatation entre deux matériaux, scellant inadapté ou mal appliqué (sur surface humide ou sale), ou simplement un entretien espacé — le calfeutrage est un consommable qui se renouvelle.
Signes à surveiller
scellant craquelé, durci, jauni ou manquant, espaces ou fentes visibles autour des cadres, scellant décollé qui pend, courants d’air ou traces d’eau à proximité, poussière qui s’infiltre près des ouvertures.
Pourquoi il ne faut pas l’ignorer
un détail peu coûteux en apparence, mais une porte d’entrée pour l’eau et l’air lorsqu’il est négligé. L’eau qui s’infiltre par un joint défaillant peut atteindre la structure et causer des dégâts disproportionnés, tandis que les fuites d’air pèsent sur le confort et les coûts de chauffage. L’état du calfeutrage est un bon indicateur de l’entretien général de l’enveloppe.
Ce que révèle un examen professionnel
Un calfeutrage fissuré ouvre la voie à l’air et à l’eau, avec à la clé des infiltrations et des pertes d’énergie. Un examen — appuyé par la thermographie — révèle les fuites d’air invisibles et les zones où l’eau peut pénétrer.
Vous soupconnez ce probleme dans un batiment ?
Une inspection le confirme, le documente et le chiffre, pour decider en connaissance de cause.
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