Inspection préachat Rive-Nord

La Rive-Nord — Terrebonne, Repentigny, Mascouche, Blainville, Lorraine, Rosemère, Saint-Jérôme — c’est un mélange de développements résidentiels des années 1980 à aujourd’hui et de noyaux villageois plus anciens. Le bâti y est souvent plus récent qu’à Montréal, mais « récent » ne veut pas dire « sans enjeu ». Boreon lit l’état réel de la propriété et le traduit en décisions concrètes — avant que vous signiez.

Ce que nous surveillons sur les propriétés de la Rive-Nord

• Drain français en fin de vie. Les maisons construites dans les années 1990 arrivent à l’échéance des 30 ans de leur drain de fondation. Refoulements, humidité au sous-sol, absence de clapet antiretour : des classiques du secteur.
• Plomberie Poly-B et Kitec. Très présents dans les développements des années 1990-2000, ils méritent une évaluation attentive.
• Entretoit, ventilation et condensation. Isolation soufflée mal répartie, ventilation insuffisante, bois noirci dans le comble : sur les toits en pente typiques du secteur, l’entretoit est un point de vigilance.
• Toiture en bardeaux. Bardeaux retroussés, fin de vie utile, refoulements de glace l’hiver.
• Fondations sur anciens terrains. Plusieurs développements sont bâtis sur d’anciennes terres agricoles ; nous surveillons les signes de tassement et de mouvement.

L’état traduit en priorités

Même méthode : nous classons par gravité, nous illustrons, nous chiffrons l’ordre de grandeur et nous échelonnons. Le rapport est un outil de décision, pas une liste anxiogène. La thermographie est intégrée à nos inspections, nos inspecteurs sont certifiés InterNACHI, avec un rapport structuré et un débrief inclus.

Secteurs desservis

Terrebonne, Repentigny, Mascouche, Blainville, Lorraine, Rosemère, Bois-des-Filion, Sainte-Thérèse, Saint-Jérôme et les environs. Nous couvrons aussi Montréal et tout le Grand Montréal, et intervenons partout au Québec pour les mandats commerciaux et multilogements.

Inspection préachat · Thermographie · Bilan de santé du bâtiment

Questions fréquentes

Ma maison a 25 ans, faut-il quand même l’inspecter ?

Oui. C’est souvent l’âge où le drain français, la toiture et certaines composantes arrivent en fin de vie utile. Une inspection vous dit où vous en êtes et ce qu’il faut anticiper.

Inspectez-vous les maisons neuves ou de revente récente ?

Oui. Même un bâtiment récent peut cacher des défauts de construction, de drainage ou de ventilation. Un œil expert avant l’achat vous évite de mauvaises surprises.

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