Vous êtes sur le point d’acheter une maison, un condo ou un plex à Longueuil, Brossard, Saint-Lambert ou Boucherville ? Avant de signer, sachez exactement ce que vous achetez. Boreon réalise des inspections préachat rigoureuses partout sur la Rive-Sud, avec un rapport structuré livré en 48 heures.

Ce que la Rive-Sud a de particulier

Le parc immobilier de la Rive-Sud a ses réalités techniques propres, et notre inspection les cible :

• Pyrite et gonflement de dalle. Plusieurs secteurs de la Montérégie ont été construits sur des remblais contenant de la pyrite : soulèvement des dalles de sous-sol, fissures caractéristiques. Nous vérifions les signes et vous indiquons quand un test s’impose.
• Sols argileux et mouvements de fondation. L’argile gonfle et se rétracte selon l’humidité, ce qui sollicite les fondations. Nous documentons fissures, tassements différentiels et signes d’infiltration.
• Bungalows et maisons à paliers d’après-guerre (Vieux-Longueuil, Saint-Hubert, Greenfield Park) : entrées électriques d’époque, plomberie à surveiller, isolation d’entretoit souvent à revoir.
• Plex du Vieux-Longueuil : toitures plates, maçonnerie, séparation coupe-feu, installations partagées — nous traduisons les déficiences en impact financier pour votre modèle d’investissement.
• Développements plus récents (Brossard, Candiac, La Prairie) : Poly-B, Kitec, drainage de terrains neufs, finition — même récent, un bâtiment mérite un œil expert.

Notre inspection couvre

Toiture, structure et fondations, enveloppe du bâtiment, systèmes mécaniques (électricité, plomberie, chauffage, ventilation) et intérieur. Chaque constat est photographié et classé par gravité, avec des recommandations concrètes et des budgets estimatifs. La thermographie est intégrée pour détecter l’humidité, les infiltrations et les défauts d’isolation invisibles à l’œil nu.

Un rapport clair, livré en 48 heures

Pas de jargon inutile : un document structuré, priorisé, que vous pouvez utiliser pour négocier ou décider en toute confiance. Un débrief téléphonique est inclus. Nos inspecteurs sont certifiés InterNACHI.

Secteurs desservis sur la Rive-Sud

Longueuil, Brossard, Saint-Lambert, Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville, Sainte-Julie, La Prairie, Candiac, Saint-Hubert, Greenfield Park et les environs. Nous couvrons aussi l’ensemble du Grand Montréal, et intervenons partout au Québec pour les mandats commerciaux et multilogements.

Inspection préachat · Thermographie · Expertise vice caché

Questions fréquentes

Faites-vous le test de pyrite ?

Notre inspection identifie les signes visuels de gonflement liés à la pyrite et vous indique si un test en laboratoire est recommandé. Le prélèvement est réalisé par un laboratoire accrédité, que nous pouvons vous référer.

Combien de temps sur place pour une maison sur la Rive-Sud ?

Environ 2 à 3 heures pour une unifamiliale, 1 à 2 heures pour un condo, 3 à 4 heures pour un plex, selon la taille et la complexité.

Intervenez-vous pour les plex et multilogements de Longueuil ?

Oui. Pour le multilogement, nous traduisons les déficiences techniques en chiffres pour votre modèle financier (dépenses différées, impact sur le rendement).

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