Inspection et expertise de toiture
Expert indépendant — aucune réfection vendue. Thermographie de toiture pour le commercial, l'industriel et l'institutionnel.
Planifier une inspection de toitureUn diagnostic indépendant, avant d'engager des travaux coûteux.
Refaire une toiture commerciale représente une dépense majeure. Nous n'exécutons aucun travail correctif et ne vendons aucune réfection : notre seul rôle est d'établir l'état réel de l'assemblage et la durée de vie qu'il lui reste, pour que la décision de réparer ou de remplacer repose sur des faits.
Pour aller plus loin : ingénieur en bâtiment : enveloppe, toiture et mécanique.
Ce qui se passe sous la membrane
Une toiture plate est un assemblage. Cliquez une couche pour découvrir son rôle et ce que Boreon y détecte.
Coupe axonométrique d'un assemblage de toiture plate, du ballast à la structure portante.
Sélectionnez une couche pour explorer son rôle, ses défaillances et ce que Boreon détecte.
Gravier / protection
Protège la membrane des rayons UV et des chocs.
Ce qui se dégradeDéplacement du ballast, rétention d'eau, drainage entravé.
Ce que Boreon détecteZones dénudées et accumulation d'eau, repérées au relevé.
Membrane d'étanchéité
La barrière étanche : le poste le plus critique de la toiture.
Ce qui se dégradeFissures, joints ouverts, cloques, perforations aux pénétrations.
Ce que Boreon détectePoints d'entrée d'eau, souvent invisibles à l'œil, confirmés par thermographie.
Panneau de support
Base rigide et continue qui reçoit la membrane.
Ce qui se dégradePanneau détrempé, délaminé ou joints désaffleurés.
Ce que Boreon détecteHumidité au-dessus de l'isolant et zones affaiblies sous la membrane.
Isolant
Assure la performance énergétique et gère le point de rosée.
Ce qui se dégradeIsolant saturé et tassé, qui perd sa valeur R.
Ce que Boreon détecteHumidité piégée dans l'isolant, cartographiée par thermographie.
Pare-vapeur
Empêche la vapeur intérieure de condenser dans l'assemblage.
Ce qui se dégradeMembrane discontinue, percée ou mal raccordée aux relevés.
Ce que Boreon détecteCondensation et migrations d'humidité anormales dans la coupe.
Structure portante
Reçoit et transmet l'ensemble des charges de la toiture.
Ce qui se dégradeCorrosion, surcharge, déflexion et mouvements différentiels.
Ce que Boreon détecteAffaissements et rétention d'eau structurale, avant la défaillance.
Détecter l'humidité par thermographie
L'eau retenue dans l'isolant en modifie la température de surface. Captée par drone, la caméra thermique révèle ces écarts invisibles à l'œil et en délimite l'étendue exacte, ce qui permet de circonscrire une réparation ciblée plutôt que de remplacer l'ensemble de la toiture.
Relevé réalisé selon la pratique ASTM C1153, la norme d'imagerie infrarouge pour localiser l'humidité piégée dans les toitures.
Planifier un relevé thermographique
Votre toiture mérite un diagnostic indépendant avant d'engager des travaux coûteux.
Planifier une inspection de toiture
Réparer ou remplacer : ce qu'un diagnostic de toiture doit trancher
Une toiture est un assemblage
Une toiture plate n'est pas une surface, c'est un empilement de six fonctions distinctes : ballast, membrane d'étanchéité, panneau de support, isolant, pare-vapeur et structure portante. Chacune peut se dégrader indépendamment des autres, et un défaut sur l'une se manifeste souvent à l'endroit d'une autre.
Où l'eau se cache
Le poste le plus coûteux n'est pas la membrane, c'est l'isolant saturé sous elle : il perd sa valeur R, se tasse, et alourdit l'assemblage. Cette humidité piégée reste invisible à l'œil, mais elle modifie la température de surface de la toiture — et c'est précisément ce qu'un relevé thermographique rend lisible.
Délimiter avant de décider
Savoir qu'il y a de l'eau ne suffit pas : il faut en connaître l'étendue exacte. C'est cette délimitation qui permet de circonscrire une réparation ciblée plutôt que de remplacer l'ensemble de la toiture, et qui transforme une dépense majeure en intervention proportionnée.
Pourquoi choisir Boreon ?
Expert indépendant — aucune réfection vendue, aucun conflit d'intérêt
Relevé thermographique par drone selon la pratique ASTM C1153
Bassins de toiture inspectés sur des projets majeurs au Québec
Lecture de l'assemblage complet, du ballast à la structure portante
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