Inspection de bâtiment · Thermographie · Québec
Kemi K2.5 réalise des inspections préachat et des évaluations de l'état du bâtiment. Thermographie de toiture et d'enveloppe. Fonds de prévoyance. Rapport livré en 5 jours.
Nos clients
Sélectionnez votre profil pour une expérience personnalisée.
Maison, condo, plex
Vous êtes à quelques semaines de la plus grande décision financière de votre vie. Une inspection préachat vous dit exactement ce que vous achetez.
Multirésidentiel, commercial, industriel
On traduit les déficiences techniques en chiffres que votre modèle financier comprend. Dépenses différées, impact sur le cap rate, ajustement de prix justifié.
Loi 16 oblige
Étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien pour planifier sans cotisation spéciale imprévue.
Partenaire de confiance
Un rapport structuré dans le dossier de vos clients. On est rapides, discrets, et on ne s'immisce pas dans votre relation. Programme partenaire disponible.
Cliquez sur un service pour le sélectionner et continuer :
Nos expertises
Des services spécialisés pour chaque étape de votre projet immobilier.
"Sachez exactement ce que vous achetez"
Maison, condo ou plex. Rapport structuré livré en 5 jours avec déficiences classées par gravité et photos annotées.
"Documentation technique pour recours"
Rapport technique rigoureux pour litiges, recours et assurances. Document défendable devant tribunal.
"Due diligence avant acquisition"
Multilogement, commercial, industriel, institutionnel. Projections financières et recommandations hiérarchisées.
"Détectez l'invisible"
Toiture et enveloppe. 500+ bassins inspectés sur des projets majeurs. Infiltrations, ponts thermiques, isolation.
"Planification sur 25-30 ans"
Conforme Loi 16. Projections financières précises pour éviter les cotisations spéciales imprévues.
"Avis technique ponctuel"
Audit énergétique, suivi de chantier, consultation en science du bâtiment. Regard indépendant et rigoureux.
Notre méthode
De la demande au rapport, chaque étape est pensée pour votre tranquillité d'esprit.
Formulaire en ligne ou appel. On discute de votre projet, de vos délais et de vos attentes.
Durée sur place adaptée à la taille et complexité du bâtiment. Toiture, structure, enveloppe, mécanique, intérieur.
Nous analysons les données, rédigeons le rapport structuré et classons les déficiences.
Rapport PDF livré en 5 jours. Débrief téléphonique ou en personne pour discuter des résultats.
Chaque constat est illustré pour une compréhension immédiate.
Déficiences classées pour prioriser les actions.
30 minutes pour clarifier les points importants du rapport.
Notre différence
Ce qui nous distingue des inspecteurs généralistes.
Pas de jargon inutile. Un document clair, classé par gravité, avec recommandations concrètes et budgets estimatifs.
Rapport livré en 5 jours maximum. Parce que dans l'immobilier, chaque jour compte.
Pour les projets commerciaux et multirésidentiels, nous traduisons les déficiences en impact sur votre modèle financier.
Des centaines de projets analysés. Détection des problèmes invisibles à l'œil nu pour une évaluation complète.
Pour les courtiers : un partenaire qui respecte votre relation client et livre des rapports structurés dans les délais.
Veille réglementaire et formation continue pour rester à la pointe des meilleures pratiques de l'industrie.
Notre expertise
Voir l'invisible. Détecter les problèmes avant qu'ils ne deviennent des catastrophes.
Vue normale
Vue thermique
Détection des zones humides sous la membrane de toiture.
Identification des ponts thermiques et déperditions.
Zones mal isolées ou dégradées dans l'enveloppe.
Problèmes structurels invisibles à l'œil nu.
Partenaires
Un partenaire de confiance pour vos transactions.
Conditions exclusives réservées à nos partenaires courtiers pour vos clients.
Un service de qualité qui reflète votre professionnalisme et renforce votre crédibilité.
Inspection indépendante et objective, sans compromis. Notre intégrité est garantie.
Notre expérience
Des résultats concrets sur le terrain.
Projets réalisés
Jours délai moyen rapport
% Satisfaction client
Témoignages
Retours de nos clients et partenaires.
"Rapport livré en 4 jours, très structuré. On a pu négocier une réduction de prix grâce aux déficiences identifiées. Service impeccable."
"La thermographie a révélé des infiltrations qu'on n'aurait jamais vues autrement. Le rapport a été décisif dans notre décision d'achat."
"Partenaire fiable et discret. Les rapports sont toujours livrés dans les délais, et mes clients apprécient la clarté des explications."
"Le fonds de prévoyance nous a permis de planifier sur 25 ans. Plus de mauvaises surprises pour les copropriétaires."
Questions fréquentes
Trouvez rapidement les réponses à vos questions.
Nous intervenons principalement dans la région de Québec et ses environs. Pour les projets commerciaux ou institutionnels, nous pouvons nous déplacer sur tout le Québec. Contactez-nous pour discuter de votre projet.
Utilisez simplement notre formulaire de contact en décrivant votre projet. Nous vous répondrons sous 24h avec un devis détaillé et sans engagement.
Plus de 500 projets réalisés sur des chantiers majeurs au Québec. Nous combinons expertise technique et connaissance approfondie du marché immobilier québécois.
La durée dépend de la taille et de la complexité du bâtiment. Une inspection résidentielle prend généralement quelques heures sur place. Les inspections commerciales peuvent nécessiter une journée complète ou plus.
Votre présence n'est pas obligatoire mais fortement recommandée. C'est l'occasion idéale de poser des questions et de mieux connaître votre futur bien. Si vous ne pouvez pas être là, nous vous contacterons par téléphone pour le débrief.
Le rapport comprend : une description détaillée de chaque élément inspecté, les déficiences identifiées classées par gravité, des photos documentaires, des recommandations d'action, et des budgets estimatifs pour les travaux nécessaires.
La thermographie de toiture se fait idéalement en soirée, après un ensoleillement diurne, pour maximiser le contraste thermique. Pour l'enveloppe, les conditions optimales sont en période de chauffage (hiver) ou de climatisation (été).
Non, la caméra thermique ne voit pas à travers les matériaux. Elle détecte les différences de température de surface qui révèlent des problèmes sous-jacents (humidité, mauvaise isolation, fuites d'air).
La Loi 16 oblige tous les syndicats de copropriété du Québec à tenir à jour un carnet d'entretien et une étude de fonds de prévoyance. Ces documents permettent de planifier les travaux sur 25-30 ans et d'éviter les cotisations spéciales imprévues.
L'étude de fonds de prévoyance doit être mise à jour tous les 5 ans, ou plus fréquemment si des travaux majeurs sont réalisés ou si des changements significatifs affectent le bâtiment.
Contact
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