Les solins sont les pièces (souvent métalliques) qui assurent l’étanchéité aux jonctions les plus vulnérables d’un toit : pourtour de cheminée, raccord à un mur, lucarne, noue, évents. Lorsqu’ils sont décollés, soulevés, déformés ou mal scellés, ils cessent de jouer leur rôle et deviennent une porte d’entrée directe pour l’eau.
Causes fréquentes
scellant qui sèche et se fissure avec les années, mouvements de dilatation/contraction du métal, vent qui soulève une pièce mal fixée, corrosion, installation initiale déficiente, ou travaux (ramonage, antenne) qui ont déplacé un solin.
Signes à surveiller
métal soulevé, plié ou rouillé aux jonctions, scellant craquelé ou manquant, joints ouverts autour de la cheminée ou des murs, traces d’infiltration ou auréoles au plafond directement sous ces zones, débris coincés dans les noues.
Pourquoi il ne faut pas l’ignorer
les jonctions sont les points faibles d’une toiture, et c’est par là que la majorité des infiltrations commencent. Un solin défaillant laisse l’eau atteindre le platelage, l’isolant et la charpente, souvent bien avant qu’une tache n’apparaisse à l’intérieur. Un petit défaut de solin peut ainsi causer des dommages disproportionnés à sa taille.
Ce que révèle un examen professionnel
Les solins dirigent l’eau loin des jonctions vulnérables ; décollés, ils deviennent une porte d’entrée directe pour l’infiltration. Un examen repère les solins défaillants et les zones déjà touchées par l’eau — un contrôle systématique d’une inspection préachat.
Des solins décollés sont une porte d’entrée fréquente pour l’eau. Notre expertise de toiture d’immeuble les inspecte avec les parapets et le drainage.
Vous soupconnez ce probleme dans un batiment ?
Une inspection le confirme, le documente et le chiffre, pour decider en connaissance de cause.
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