Acheter à Laval, c’est souvent acheter dans un secteur bâti entre les années 1960 et aujourd’hui : bungalows et maisons à paliers de Chomedey, Pont-Viau ou Duvernay, cottages plus récents de Sainte-Dorothée, Fabreville ou Vimont. Chaque époque a ses forces et ses angles morts techniques. Boreon lit l’état réel du bâtiment et le traduit en information claire — avant que vous signiez.

Ce que nous surveillons sur les propriétés lavalloises

• Systèmes électriques d’époque. Les bungalows des années 1960-70 cachent parfois du filage d’aluminium ou un panneau Federal Pioneer — des enjeux de sécurité et parfois d’assurabilité.
• Humidité au sous-sol. Drain de fondation d’origine en fin de vie, ventilation déficiente, cloques de peinture et taches : le bas du bâtiment est souvent le premier à parler.
• Fondations et sols. Selon le secteur, sols argileux ou remblais peuvent provoquer fissures et tassements. Nous documentons la sévérité, pas seulement la présence.
• Plomberie des maisons plus récentes. Dans les secteurs bâtis dans les années 1990-2000, on retrouve la plomberie Poly-B et le Kitec, à surveiller.
• Entretoit et isolation. Ventilation insuffisante, isolation mouillée, condensation : des défauts invisibles à l’œil que la thermographie révèle.

L’état traduit en priorités

Notre rôle n’est pas d’aligner une liste de défauts, mais de vous dire ce qui est urgent, ce qui peut attendre, et ce que cela implique en coûts et en échéances. Vous ressortez avec un rapport structuré, classé par gravité, illustré — un outil pour décider, négocier et planifier. La thermographie est intégrée à nos inspections, nos inspecteurs sont certifiés InterNACHI, et le rapport résidentiel est livré en 48 heures, débrief inclus.

Secteurs desservis

Chomedey, Sainte-Dorothée, Fabreville, Vimont, Pont-Viau, Duvernay, Laval-des-Rapides, Sainte-Rose et l’ensemble de Laval. Nous couvrons aussi Montréal et tout le Grand Montréal, et intervenons partout au Québec pour les mandats commerciaux et multilogements.

Inspection préachat · Thermographie · Expertise vice caché

Questions fréquentes

Vérifiez-vous le filage d’aluminium ?

Oui. Nous repérons les signes de filage d’aluminium et de panneaux problématiques (comme Federal Pioneer) et vous indiquons les correctifs et enjeux d’assurabilité à considérer.

Combien de temps dure l’inspection ?

Environ 2 à 3 heures pour une maison unifamiliale, selon la taille et la complexité du bâtiment.

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