Inspection préachat à Montréal —
rapport complet et structuré
Maison, condo ou plex — sachez exactement ce que vous achetez avant de signer.
Vérifier la disponibilitéL'achat d'une propriété est la décision financière la plus importante de votre vie.
Les vices cachés sont invisibles à l'œil non averti, mais peuvent représenter des coûts de réparation majeurs. Ne laissez pas l'émotion de l'achat vous aveugler — une inspection professionnelle vous donne les clés pour décider en toute connaissance de cause.
Inspection complète
Une inspection complète avant de signer : état réel, vices cachés et coûts à prévoir. Vous achetez en connaissance de cause.
Planifier mon inspection préachat
Acheter en connaissance de cause
Pourquoi la faire
Acheter une propriété se décide souvent vite, parfois dans l'émotion d'un coup de cœur. Une inspection préachat ramène cette décision sur un terrain factuel : savoir, avant de signer, ce que vous achetez réellement.
Ce qu'elle révèle
Elle révèle l'état réel de la propriété, toiture, structure, enveloppe, systèmes mécaniques, indices d'humidité, et classe les déficiences par gravité, pour vous donner de quoi négocier et planifier sereinement.
Ce qu'elle n'est pas
Une inspection préachat est un examen visuel et non destructif, et non une évaluation de la valeur marchande (un acte réservé aux évaluateurs agréés, OEAQ). Nous lisons l'état technique et son impact, sans fixer le prix du marché.
Plex et petit immeuble à revenus
Un plex se lit autrement qu'une unifamiliale : les systèmes se multiplient par logement, la conformité du multilogement entre en jeu, et chaque déficience se traduit en dépense d'exploitation. Pour un petit immeuble à revenus, l'inspection préachat gagne à être lue avec un portrait d'actif.
Ce service est pour vous si...
Vous êtes acheteur de maison unifamiliale
Vous êtes acheteur de condo
Vous êtes acheteur de plex 2-5 logements
Vous êtes courtier immobilier qui veut un partenaire fiable
Vous vous reconnaissez ? Sachez exactement ce que vous achetez avant de signer.
Vérifier la disponibilitéPourquoi choisir Boreon ?
Approche ingénieur — analyse technique rigoureuse, pas juste une liste de défauts
Projets réalisés sur des chantiers majeurs au Québec
Échéancier convenu d'avance selon la taille et la complexité du bâtiment
Thermographie intégrée si applicable
FAQ
Le coût varie selon le type et la taille du bien. Contactez-nous pour un devis personnalisé sans engagement. Nous offrons des tarifs compétitifs avec une qualité de rapport supérieure.
La durée sur place dépend de la taille et de la complexité du bâtiment : environ 2-3 heures pour une maison unifamiliale, 1-2 heures pour un condo, et 3-4 heures pour un plex.
Votre présence n'est pas obligatoire mais fortement recommandée. C'est l'occasion idéale de poser des questions et de mieux connaître votre futur bien. Si vous ne pouvez pas être là, nous prévoyons un débrief téléphonique complet.
Un ingénieur en bâtiment apporte une analyse technique plus approfondie, particulièrement sur la structure, les fondations et les systèmes complexes. Notre approche combine expertise technique rigoureuse et rapport structuré actionnable.
Oui, la thermographie peut être intégrée à l'inspection si des indices d'humidité ou de problèmes d'isolation sont détectés. Elle permet de visualiser les problèmes invisibles à l'œil nu.
Demander une inspection