Une brique qui s’effrite ou dont la face éclate et se détache (phénomène appelé « spalling ») a généralement absorbé de l’eau qui, en gelant, a fait éclater sa surface de l’intérieur. La brique perd alors des morceaux et son intégrité.
Causes fréquentes
eau emprisonnée dans une brique poreuse soumise au gel-dégel ; joints de mortier défaillants qui laissent entrer l’eau ; mauvais drainage ou couronnement déficient qui sature le haut du mur ; briques inadaptées au climat (faible résistance au gel) ; ou nettoyage abrasif/au jet trop agressif qui a ouvert la surface.
Signes à surveiller
faces de briques décollées ou éclatées, briques creusées ou friables, poudre rouge au pied du mur, efflorescence, joints abîmés à proximité, dégradation concentrée près du sol ou sous les appuis de fenêtre.
Pourquoi il ne faut pas l’ignorer
l’éclatement expose l’intérieur poreux de la brique, qui absorbe encore plus d’eau et se dégrade plus vite — un cercle vicieux. À grande échelle, la dégradation du parement compromet l’étanchéité du mur et mène à une réfection de maçonnerie coûteuse. C’est un problème qui s’aggrave avec chaque hiver tant que l’apport d’eau n’est pas maîtrisé.
Ce que révèle un examen professionnel
Des briques qui éclatent ont généralement absorbé de l’eau qui gèle et les fait éclater de l’intérieur. Un examen évalue l’ampleur, repère les causes (humidité, joints, drainage) et le risque d’extension — une lecture utile d’une inspection préachat.